Il 2016, alla luce della Legge di Stabilità approvata dal Parlamento, sarà l’ultimo anno in cui si potrà detrarre il 65% delle spese sostenute per il risparmio di energia: la somma detraibile deve essere ammortizzata per dieci anni. In pratica se oggi ho diritto a detrarre 10 mila euro, potrò pagare meno imposte per 10 anni sottraendo ogni anno 1000 euro all’irpef da versare. La legge però fissa dei tetti massimi che si possono detrarre: oltre quelle somme bisogna pagare di tasca propria. Nel caso di sostituzione infissi, il tetto massimo stabilito è di 60.000 euro.

La condizione indispensabile affinchè si possa usufruire della detrazione fiscale in esame è che gli interventi vengano eseguiti su unità immobiliari e su edifici (o anche su parti di edifici) che siano già esistenti, di qualsiasi categoria catastale, anche se rurali, compresi quelli classificati come strumentali rispetto ad esempio all’attività d’impresa o professionale che si svolge.

Nella stessa misura è prevista anche la detrazione per gli interventi sulle parti comuni degli edifici condominiali e per quelli che riguardano tutte le unità immobiliari di cui si compone il singolo condominio.

Dal 1° gennaio 2017 l’agevolazione sarà invece sostituita con la detrazione fiscale (del 36%) prevista per le spese relative alle ristrutturazioni edilizie.

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